Maak gebruik van een grote dakoversteek. Dit heeft als voordeel dat een laagstaande winterzon altijd binnen kan schijnen.

Aan de andere kant kan dergelijke dakoversteek in de zomer, een snikhete zon buitenhouden. Op deze manier heb je als klant het voordeel dat je huis beter op de juiste temperatuur wordt gehouden.

Dakwerkers voorzien vaak geen isolatie in hun offertes bij daken.
Op zich is dit goed bedoeld van dakwerkers. Zij gaan er immers van uit dat het plaatsen van isolatie door de bouwheer zelf wordt uitgevoerd om kosten te besparen. Dakisolatie plaatsen is een eenvoudig werk.

Let hier goed op, want dit is best een grote kost (indien jullie dit laten uitvoeren) die nog extra kan aangerekend worden !!

Mensen die een moderne woning verkiezen, opteren vaak voor veel lichtinval in hun huis. Grote ramen zijn daarbij een ideaal instrument.

Denk aan de positionering van jouw woning !!
Aan welke kant ligt het zuiden? Wanneer staat de zon op welke ramen? Kwestie van geen broeikast van je woning te maken…

Denk ook even na over passieve koeling via vloerverwarming. Niet de meest budgetvriendelijke manier, wel een degelijk oplossing om jouw droomwoning op de gewenste temperatuur te houden in combinatie met grote glaspartijen !

TIP: Ga even langs bij Kamp C te Westerlo (=GRATIS!). Zij geven gericht advies over duurzaamheid en ecologie, specifiek voor jouw bouwplannen !!

Opvallend aan de buitenkant van veel moderne woningen: houten gevelbekleding!

Denk wel aan het prijskaartje! Houten gevelbekleding is duur. Kiezend voor een duurzame oplossing zoals afrormosia, is zeer onderhoudsvriendelijk maar prijzig. Een goedkoper alternatief is thermowood (ayous), in uitzicht quasi hetzelfde. Nadeel hierbij: meer onderhoudswerken noodzakelijk om het uitstekende uitzicht te behouden.

Bespreek met je architect tijdens het opmaken van de plannen al duidelijk wat jullie graag zouden willen en welk prijskaartje hier aan verbonden is!

Tegenwoordig is ecologisch bouwen een MUST. Uiteraard is ecologisch bouwen beter voor het milieu en energiebesparend.

Bij gebruik van duurzame materialen (materialen gaan langer mee) en milieuvriendelijke producten (belasten het milieu minder dan traditionele materialen) verkleint de CO² uitstoot van jouw woning.

Door jouw woning ecologisch op te bouwen, ga je minder externe energie nodig hebben, wat een flinke besparing kan opleveren, zodat je probleemloos de gemaakte investeringen kan terugverdienen.

Bij eventuele doorverkoop van jullie huis in de toekomst, ligt de doorverkoopwaarde van een ecologisch huis aanzienlijk hoger dan bij traditionele woningen.

Hoe komt dat?
Vanaf 2021 is iedereen in Vlaanderen immers verplicht om Bijna Energie Neutraal (BEN) te bouwen. Dit geldt niet enkel in Vlaanderen, maar zelfs in heel Europa.

Wat levert dit bijkomend op?

• korting op de onroerende voorheffing toegekend door de fiscus
• voordeliger bancair krediet (vergelijk via immothekers!)

Meer info over BEN bouwen.

Een kelder laten metsen is altijd de meest voordelige optie omdat goedkopere materialen gebruikt worden.

Zowel bakstenen als betonblokken zijn opties. In de praktijk, bij een gemetselde kelder, wordt vaak voor betonblokken gekozen (=duurzamer).

Wat mag je hier niet vergeten?
Beide vormen van gemetselde kelders zijn absoluut niet waterdicht. Ze vereisen een afwerking aan de buitenzijde van de kelder om toekomstige waterlekken te vermijden.

Ligt jouw woning in vochtig gebied?
Of een regio met een hoog grondwaterpeil?

Kies voor de optie die de meeste zekerheid biedt!
Een gegoten betonnen kelder in gewapend beton is (op termijn) altijd de beste optie! Waarom? Heel eenvoudig, deze zijn waterdicht!

Bijkomend voordeel bij een gegoten kelder zijn de sterke gladde wanden waardoor een extra afwerking aan de buitenzijde niet meer nodig is.